南宁：网上找人修热水器，交1400元后维修工却失联了, 你怎么看
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现在的房子好出租吗
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想把房子租出去，让自己多一份额外收入，是很多房东想要实现的。可为什么有些房子特别容易租出去，刚挂在网上马上就有人来咨询，有些房子挂了N个月还是无人问津呢？楼主要想房子好出租，关键还是以下几点：
1、出租房子的时间是否合理。楼主问的现在的房子好不好出租，不知道你想表达的意思是不是年底房子是否容易出租呢？如果是，那么我要告诉你，挺难的。因为年底了，基本租房子的，都是要回家过年的。房子空着就是空着，他们不太愿意折腾，有些租客甚至年后直接就不回出租房了。一般年末以及年初是出租房子波动最大的时候。所以房子要好出租，避开这些时间点挺重要的。
2、房子的地段配套等。房子的交通条件，一般都是租客第一时间要考虑的因素，毕竟租房子说白了就是为了在这个城市工作，如果居住的地方与公司距离太远，交通条件又不发达，那么基本没有租客愿意承租。至于房子周边有没有便利店、饭店这些商店，也是租客考虑的因素，毕竟买个卫生纸也要步行半小时的出租屋，估计也没有太多租客愿意考虑。
3、房子的价格是否合理。楼主需要比对周边的出租房价格，看看户型面积大小、朝向、是否提供家具等，别人买个东西要货比三家，出租房子也一样，定一个合理的房子出租价格，租客心里才有底。
以上就是我能给楼主的一些意见，欢迎回复。
好出租啊，不过也要看地段。
不过租房子这种事情是靠缘分的，不要因为出租而出租。
我出租房子只看三个条件：第一、他要有工作。第二、他要勤快收拾。第三、在夜场上班，下班晚的，我不租。第四、养宠物的我不租。
因为，工作不稳定的租金很难正常给，有时候会拖很久。
而且作息规律，不会在里面干违法犯罪的事情。
勤快收拾的会把房屋维护得很好，退租也会请人清洁干净，如同当初我租给他一样。
在夜场上班的女子，我不太想租，凌晨走路高跟鞋咣咣作响，邻居有意见。
而且有固定朋友还好，就怕三天两头带不三不四的人回来发生啥祸事。
所以，看好租客，再出租。
第四个，纯属个人原因，不喜欢掉狗毛等动物毛屑在屋里头。
我家（南宁郊外）单间二楼才出租450一个月块。老公还配新的美的空调、两门的小冰箱、灶具、樱花热水器、樱花灶具、樱花抽油烟机、桌子、凳子、窗帘、实木床，都是新的。
南宁一房一厅带车位，电梯房才出租1800块一个月。一房一厅单位房，空屋，4楼步梯，我租500块。只要租户不养宠物就可以了，全当有人看房子。
我感觉买小户型的比较好出租些。
我们去城里住，就想把郊外整栋（4层）出租，一层500元，附近工厂的员工说房子太空了，害怕。
所以我感觉小户型比较好出租些，太大的，有的打工的会嫌房子空，嫌房租贵。
一家三口有时候会租，但是比较少。
像我老公姑姑家出租一整栋给私人做幼儿园。
像我家公那里的房子的话，一楼也好出租，近地铁站，可以租给公司做仓库或者办公室，或者那种职业中介所做办公场地。
像我在娘家的屋子也好出租，但是感觉人的整体素质有待提高。
哪怕你收他押金，他一样有拆你空调，搬走家具，乱画房屋、破坏家具的现象发生，所以我宁可丢空，一年回去住一两次，我都不出租。
押金都不够扣一样家具的钱，遇见无良的太可怕了。
一般屋子，我们都喜欢买在周边成熟的楼盘，有医院、学校、超市这些，我都喜欢买现房。
期房，我等不起，而且担心有一房多卖等现象。
所以买周边各种条件成熟的现房，简单装修刮白，住一段就出租。
我老公姑姑，她买的楼盘2万多一平米，好偏僻，远，周边还没有医院、学校、只有小区小超市，所以虽然户型很大，但是租金上不去。一百多平，她打算租2500块的，结果才租了2100块。
而且买的是精装房，卫生间门装得很奇怪：开门位置跟厨房门相靠，很挡道，倒置住起来不太方便，所以倒置租金上不去多少。
还要看户型，有时候西晒的房子就不太好出租，尤其南宁这种天气，夏天西晒特别的热。
哪怕室内开了空调，但是因为户型的原因，还是蛮热的。
北边户型的屋子，也是这样的，北风吹，冬天有小孩的家庭遭罪。
感冒没停过。
所以很多人买大户型时，开发商都会喜欢西面的和北面的设计成大户型，这样的户型无论如何都能卖掉，而且价格相对于小户型的南面，东面，有时候相对便宜那么一丢丢。
别问我为什么知道，因为我邻居买了西和北的大户型，就属于这样的情况。
我们这种只能买南边小户型，但是更容易出租。
各有优势吧！
所以，房屋好不好出租，主要看地段，还有房子本身的户型好不好住，还要看周边环境等各种因素。
孩子上学、去超市购物是否方便、家里有老人送医距离远不远、上班距离远不远等等。
都是租客所考虑的问题。
一切好的话，基本一有人退租，马上有人租，基本不用愁的。
我家租客都是住三五年以上的。
希望我的回答能帮到你。
