宜昌业主因墙面渗水与邻居闹翻,墙面渗水如何处理

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墙体渗水是一种较为常见的现象,而根据不同的环境有着不同的原因,所以也有着不同的处理的办法,虽然常见但是带来烦恼还是特别的多。那我们真正遇到的时候该如何来处理呢!

(1)、查找墙面现有渗水点和外墙裂缝,顺裂峰整条凿除砌体与结构梁接口处外墙抹灰层、女儿墙开裂抹灰层及外墙大面积开裂裂缝,在凿除前应用手持切割机将抹灰层切割开,防止凿除抹灰层时因震动产生新的空鼓。

(2)、凿除抹灰层后,清理干净基层,然后在砌体与结构梁之间,张铺一层钢丝网,防止抹灰层再次开裂。

(3)、修补抹灰层,抹灰层分两到三次修补完,并在修补砂浆中掺入一定计量的微膨胀剂,减少新旧抹灰层的接口裂缝。

(4)、待找抹灰层干燥后再做外墙面漆,最后待墙面漆干燥后,涂刷一到二层防水涂膜。

上面就是我们对墙面渗水的处理的方法,墙体的情况有大有小。所以的话我们还是要根据不同的原因想不同的处理办法。

墙面渗水导致邻里之间发生不愉快,甚至闹翻,也是大家屡见不鲜的事了。相信大家也不想这样,无奈房屋装修总有那么些问题,特别是渗水问题,真的是一不小心就会湿哒哒!那么下面小轻就为大家介绍一下不同原因下该如何处理墙面渗水问题:

墙面渗水的原因

1、没有保温层

一些老宅、旧宅的墙体是没有保温层的,由于冬季的时候,室内外温差较大,导致墙体外冷内热,并且墙体没有保温层,低温通过墙体进入室内,导致内墙壁的温度变低,从而形成冷凝水,导致墙体潮湿。

2、墙内水管渗漏

墙内预埋水管渗漏引起的墙体渗水,一般这样的情况多出现在靠近卫生间的顶面或者墙面,一般是预埋的水管接头部位有渗漏,包括自己家和楼上的墙内水管是不是又渗漏,隔墙水渗入。

3、防水问题

①楼上地面的防水工程没做好导致的墙体渗漏,楼上地面的防水没有做好,也包隔壁的卫生间或者楼上隔壁的卫生间的地面防水不好,一旦卫生间有水的时候,就会慢慢的渗透下来。

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②楼上水管与地面结合处没有做好防水,很有可能管子附近出现渗水情况,水顺着水管流下,导致屋顶渗水。

4、刷漆不当

油漆工程施工时,涂刷墙面时,第一遍墙漆没有干透,就开始涂刷下一遍墙漆,墙面的水气未能挥发出来,导致墙体出现类似渗水的现象。特别是到了春节返潮时,墙面甚至会出现霉斑。

5、砌体的砌筑砂浆不饱满、灰缝空缝,出现毛细通道形成虹吸作用:

①室内装饰面的材质质地松散,易将毛细孔中的水分散发;

②外墙饰面抹灰厚度不均匀,导致收水快慢不均,抹灰易发生裂缝和脱壳,分格条底灰不密实有砂眼,造成墙身渗水。

6、门窗口与墙连接密封不严,窗口天盘未设鹰嘴和滴水线,室外窗台板高于室内台板。室外窗台板未作顺水坡,而导致倒水现象。

墙面渗水处理

1、查找墙面现有渗水点和外墙裂缝,顺裂缝整条凿除砌体与结构梁接口处外墙抹灰层、女儿墙开裂抹灰层及外墙大面积裂缝,在凿除前应用手持切割机将抹灰层切割开,防止凿除抹灰层时因震动产生新的空鼓。

2、凿除抹灰后,清理干净基层,然后再砌体与结构梁之间,张铺一层钢丝网,防止抹灰层再次开裂。

3、修补抹灰层,抹灰层分2-3次修补完,并在修补砂浆中掺入一定计量的微膨胀剂,减少新旧抹灰层的接口裂缝。

4、待找抹灰层干燥后再做外墙漆,最后待墙面干燥后,涂刷1-2层防水涂膜。

5、直接更换水管或者修补水管:

如果是水管的原因,可以更换水管,或者是先利用修补水管的专用胶布作临时修补。具体操作方法是:先关闭阀门、断水源后,将水龙头打开至适当位置,以泄去水管内的大部分压力,然后用专用胶布捆住漏水的部位,或用环气树脂黏剂将其封住。

6、联系物业

但凡涉及到外墙的问题,最好向物业反映,物业联系工程部进行维修。

7、防水油漆

家里出现渗漏情况的业主,可以去购买堵漏防水的油漆,自己动手油刷卫生间墙体和地面,最好的办法是请装修工人来解决,这样更专业,也更有效。最稳当有效的方式是重做防水,但更费时费力。


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这个真的是头疼的问题了,天天面对发霉的墙面,的确心里不是滋味。那么怎么处理才能彻底解决问题呢?

这个说实话,在这里三言两语是无法解决的,只能给你一个建议☞找一个有丰富经验的做专业防水的师傅,到现场查看情况。这样的问题只要找准了渗水的源头,修理起来反而就不复杂了。为什么要请专业人士相信大家都明白了,人家专业做防水的见过的多了,维修的也多,自然经验也更丰富。这就是专业人士与普通老百姓的区别,不要不相信!

外面质保期为五年,如在保修期内,通知房地产商维修,如果推诿,投诉至建设主管部门。如保修期过,业委会组织召开业主大会,申请动用维修资金(维修资金多层为房价的2%,高层3%,交在政府维修专用帐户里的),再委托专业公司维修,有什么好闹的?

商朝令人谈之色变的“滴水刑”,到底是怎样的一种刑罚

商朝令人谈之色变的滴水刑,到底是怎样的一种刑罚。

滴水刑是谁发明的,据传说,一个新人第一次给纣王端茶,由于内心紧张,不小心把茶水有一点洒在纣王的衣服上,端茶人吓得急忙跪下,纣王说放心吧,我不会用刀剑伤你的,我要水一滴一滴的滴在你的头上,去吧。。当时包括端茶人在内的很多人,都 觉得这刑罚也太轻松了。下去后,负责行刑的人用木头做了一个四方型,四根柱子顶着一块木板,木板上有一个手掌大小的洞,人在木框内,木框上方吊看一个水桶,水桶的底部有一小孔,水从小孔,缓慢的一滴一滴滴在犯人的头顶。

滴水刑的过程,就这么简单的滴水刑,会使人谈之色变,咱们接着往下看,

时间过去半个月,刑官说你的头皮开始软 了。

又过了一个月,刑官说,你开始掉头发了。头发掉完了,头皮开始腐烂了,苍蝇飞来了。

肉开始一块一块的往下掉,直到生命的最后一刻 。

滴水刑的特点、滴水刑特点就是残忍,残忍到不可想像,从头皮腐烂到生命终结,还有相当长的一段时间,这对犯人身体上的折磨,和心理上的摧残 ,是这些犯人求生不得,求死不能。

这种滴水刑,只有在奴隶制社会,那些统治者,不顾人民死活。才能想起如此残酷的办法。